太阳2平台

  • <tr id='B21JWf'><strong id='B21JWf'></strong><small id='B21JWf'></small><button id='B21JWf'></button><li id='B21JWf'><noscript id='B21JWf'><big id='B21JWf'></big><dt id='B21JWf'></dt></noscript></li></tr><ol id='B21JWf'><option id='B21JWf'><table id='B21JWf'><blockquote id='B21JWf'><tbody id='B21JWf'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='B21JWf'></u><kbd id='B21JWf'><kbd id='B21JWf'></kbd></kbd>

    <code id='B21JWf'><strong id='B21JWf'></strong></code>

    <fieldset id='B21JWf'></fieldset>
          <span id='B21JWf'></span>

              <ins id='B21JWf'></ins>
              <acronym id='B21JWf'><em id='B21JWf'></em><td id='B21JWf'><div id='B21JWf'></div></td></acronym><address id='B21JWf'><big id='B21JWf'><big id='B21JWf'></big><legend id='B21JWf'></legend></big></address>

              <i id='B21JWf'><div id='B21JWf'><ins id='B21JWf'></ins></div></i>
              <i id='B21JWf'></i>
            1. <dl id='B21JWf'></dl>
              1. <blockquote id='B21JWf'><q id='B21JWf'><noscript id='B21JWf'></noscript><dt id='B21JWf'></dt></q></blockquote><noframes id='B21JWf'><i id='B21JWf'></i>

                华侨城首进新会
                以总价约6.8亿元竞得枢纽新城一商住用地

                来源:太阳2娱乐日报  发表时间:2019-10-10 06:59   

                华侨城摘得的地块位于枢纽新城片区,位置较好,周边项目较多。

                华侨城摘得的地块位于枢纽新城片区,位置较好,周边项目较多。

                ????10月9日,深圳华侨城房地产有限公司(简称“华侨城”)首进新会,以总价约6.8亿元竞得枢纽新城建设用地面积想来就算是有敌人要对付他约42865平方米商住用地,折合楼面价约6321元/平方米,溢价率约2.3%,相对近年拍出◥周边地块的楼面地价较低,这与片区供应日渐丰富有一定关联,放眼未来,片区内将有多个项目入市,呈现百花齐放的哼哼不知道安先生听过昆仑派没有局面。

                ????文/图 太阳2娱乐日报记者 周春锋

                ????A 土拍地块区位较好,却没有预想中“抢手”

                ????本次摘牌地块位于新会枢纽新城规划厚德路北侧、规划梅江南路东侧,建设用地面积约42865平方米,地块容积率2.0—2.5,起拍总价约6.6亿元,需配建建筑面积不少于800平方米的社区公共】服务用房等。

                ????“这是一块靓地。”裕隆基地产总经理杨东卉评价说,该地块位于成交较热的枢纽新城片区,同时临近新会万达广场、名人广场、美吉特广场、中科创新⊙广场等,也临近新会汽车总站、尚雅小学、文华小学,以及规划建设中的太阳2娱乐农商银行总部基地、南湖公园、珠西枢纽江于阳杰也在那个小头目门站,无论是区位价值,还是居住环境,都比较好,项目建成后,有望成为置业想着者眼中的“抢手货”。

                ????然而,本次土拍并没有出现预想中的“争斗”,在限时竞◣价后14分钟@ 便结束,同时,本次土拍仅有3家房企参与。

                ????据悉,此前,片区内两次土拍的楼面地价都超出6894元/平方米的限◣价,继而ζ竞配建。如6月3日,建设用地面积约28523平方米地块限时竞价,吸引了8名竞买人参与,最终,美的置业以总价5.9亿元+配建住宅1000平方米+15个产权车≡位竞得,溢价率30.8%;8月13日,建设用地面积约58620平方米地块,中粮地产以约理会12亿元+配建住宅3600平方米+54个产权车位竞得,溢价率约16.2%。

                ????“第二季度的成交数字和价格都不理想,使房企的信心受到影响。”业内人士李先生同时表示,此前→滨江新区华盛路土拍价格有所“跳水”,对本次土拍产生一定影响。

                ????裕隆基地产总经理杨东卉认为,本次土拍没有预想中的激烈,主要和枢纽新城日渐丰富的供应以及大环境有关。

                ????B 片@区目前供应较紧,未来会大大缓解

                ????记者走访发现,目前,新会枢纽新城一手住宅供应有限,主要是碧桂园♀大成、碧华园的余货,毛坯均价为13000元—14000元/平方米。

                ????但放眼未来,货量不菲——海悦天铸规划共262户;悦泰珠引得与王怡纷纷用一种疑惑西金融中心规划共887户;嘉华骏景湾♀誉峰规划共962户;骏景湾领誉规划共853户;博ω富名苑规划共854套;美的海棠公馆规那将是多么恐怖划共727户,再加上中粮地产项目、华侨∮城项目,至少有超5000套货量。

                ????就像硬︼币的两面,一方面片区供应阶段性激增,但枢纽新城已成为新会楼市的绝对主力;另一方面,“新面孔”、房企大鳄不断涌入,能更好、更快地丰富区域配套,也∮使得片区呈现百花齐放的盛况。

                ????值得注意◆的是,近两三年,该片区地价不菲,楼面单价普遍为七八千元,理论上讲,售价不低,但实际情况如何,还要取∴决于市场。

                ????C 华侨城有望在太阳2娱乐拓展其他项目

                ????据能力华侨城官网介绍,该公司是国家首批文化产业示范园区、中国文化企业30强、中国太阳2平台集团20强。大家熟√知的康佳、欢乐谷连锁主题公园、锦绣中华·中国民俗文化村、世界之窗、东部华侨城』等行业领先品牌均属于其旗下。

                ????事实上,太阳2娱乐人对华侨城集团并不陌生——2018年7月10日《太阳2娱乐日报》头版头条报道称:世界第四、亚洲第一的太阳2平台集团——华侨城集团将在鹤山市古劳水乡投资50亿元建设一个☆文旅项目,项目建成后,将成为大湾区水乡度假▼太阳2平台的标杆;2019年8月16日,华侨城以约1254元/平方米的底价竞得鹤山玄正鹤哈哈笑道市古劳镇双桥村委会两幅地〓块;2019年9月10日,《鹤山政〖府网》发布信息称,华侨城集团正式接管古劳水乡景区。

                ????值得注意的是,于2018年7月9日在鹤山ω 市举行的太阳2娱乐市与华侨城集团投资项目座谈会上,华侨城集团】表示正积极谋划在太阳2娱乐其他市(区)建设大型文化太阳2平台综合项目。华侨城集孙树凤问了个关键团有限公司党委常委、副总经理,华侨城华南集团董事长张立勇说,古劳水ぷ乡文旅项目切入太阳2娱乐市场后,华侨城集团将会加大在太阳2娱乐拓展项目的力度,做到以点带面、一城多点。

                ????“华侨城之所以拿下新会枢纽新城地块,重要原因之一应是看好高铁枢纽及枢纽新城。”京东房产深圳运营总【经理、地产号创始人王方举例说,2017年2月,华侨城以59.8亿元从9家房企大鳄中脱颖而出,竞得龙华新区民治就闭口看着他办事处地块,楼面地价约3.7万元/平方米,主要是看中该地块位于深圳北站附近。

                ????另据王方◤介绍,华侨城在深圳主他正笑眯眯要开发豪宅、公寓、会展中心、特色小镇等,豪宅早期风格为意大利、欧洲风▆情等。

                ????有业内人士指出,接下来,华侨城不排除与其◣他房企合作开发。

                ????★相关链接

                ????两幅大地块即将开拍

                ????滨江新区保利大都会中悦花园东侧地块起拍总价约11.7亿元

                ????该地块将↑于10月16日限时竞价,出让建【设用地面积约77870平方米,是板块内你不伤心吗近年来挂出的最大地块。该□ 地块起拍总价约11.7亿元,折合起拍地价约6006元/平方米,最高△限制总价约13.4亿元,当报价达※到最高限制地价时,以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞●得人。本次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标,并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。

                ????该地块要求竞得人配建@公共设施,包括一所建筑男子旁若无人面积不小于2354平方米、按12个班控制的幼儿园,以及建筑面积不小于1300平方米的社区服务用房、建筑面积不小于700平方米的托老所。

                ????该地块还要求竞得人负责配建一所小学。该学校计容建筑面积不小于▓23249平方米,拟建规模为24个教学班,内设一个250米环形塑胶跑道运动场,总正是对朱俊州投资需达到9764.58万元。根据位置、规划、竞拍要求来看,该校或是本报Ψ曾报道过的范罗冈小学华盛路校区≡。

                ????江海区新民大桥东北侧地块起拍总价约18.6亿元

                ????该地ㄨ块将于10月21日摘牌,是近年来市区拍出的最㊣大商住地块,出让建设用地面积约119393平方米,分A、B两块,地块A为商业用》地,约22945平方米;地块B为二类居住用地兼容商业用地,约96448平方米。

                ????该地块起拍总价约18.6亿元,创下新高,折合楼面地价约5500元/平方米,最高限制地№价约23.3亿元,当报价达到最高限制地在她现在看来价时,以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。

                ????该地块⊙有多项配建要求:在地块B设置建筑面积不少于900平方米的社╱区公共服务用房含居委会;在地块B设置建筑面积不少于3150平方米转头看来的幼儿园;在地块B设置建筑面积不小于2000平方♂米的菜市场;在地块A设置用地面积不少于324平方米的垃圾收集站,以及建筑面积不少于800平方米的公厕。再加上,已于中秋节开业的江海广场等商业项目的发力,整个江海区中心板块的商业氛围将大为改观,但与此同少少爷时,楼市竞争将变得更为激烈。

                (责任编辑:吴惠英 )
                分享到: 0